Обзор инвестиций в Ecorancho: отзывы клиентов, анализ предложений и окупаемость инвестиций
Ecorancho home — проект экологичного отдыха в стиле деревни. Клиентам из Подмосковья предлагают провести выходные в небольших домах с ресторанами, развлечениями и бассейном. Каждый год проект ищет инвесторов под разные бюджеты. Мы решили внимательно изучить отели Экоранчо home, чтобы понять, стоит ли в них вкладываться.
Обзор проекта Ecorancho
Ecorancho работает как официальная организация и занимается загородными отелями. Они действительно входят в топ-10 по рейтингу АЗО (ассоциации загородных отелей).
Инвестиции можно разделить на 2 варианта: долгосрочные (от 10 лет) и краткосрочные (до 2 лет). Компания постоянно привлекает средства на строительство новых объектов в Московской области.
Примерно так выглядят готовые варианты. При полной загрузке такой домик может приносить до 200 000 рублей пассивного дохода в месяц. Клиентам нужно просто заплатить деньги, а всеми вопросами будут заниматься сотрудники компании за %.
Среди плюсов можно выделить: пассивный доход и возможность бесплатного отдыха на своем объекте. Но на этом плюсы заканчиваются. Компания ведет агрессивную маркетинговую политику и заявляет о слишком высоких потенциальных доходах. Реальная прибыль от рынка недвижимости — около 10% в год, с учетом всех потенциальных затрат.
Минусы инвестиций в загородную недвижимость
Инвестиции в недвижимость — это всегда риски. Несмотря на то, что все аналитические агентства говорят, что объекты растут, это не совсем так. В среднем, действительно есть рост. Но отдельные объекты падают. Даже в Москве, целые районы дешевеют.
Такой доходности нет. Объекты не выросли на 100% за 1 год. Это возможно, только если сами сотрудники компании будут оценивать стоимость домиков. Тогда можно ставить любую цифру и наслаждаться нарисованной доходностью.
Проблема загородной недвижимости в ее очень низкой ликвидности. Особенно на объектах Ecorancho. Если инвестор захочет выйти из объекта, ему потребуется очень долго искать покупателя. Нужно искать другого такого же инвестора, который хочет получать пассивный доход. Причем, нужно будет предлагать существенный дисконт.
Компания требует передать ей 50% дохода от объекта. Это уже слишком. За обслуживание и привлечение клиентов платят половину дохода. Обычно это 10% от выручки.
Мы не можем подтвердить надежность этого трейдера. Доверяйте только проверенным специалистам.
В отзывах на отели Ecorancho прекрасно видно, что управляющая компания не справляется со своей работой. Сантехника не работает, все грязное, клиенты не в восторге.
А вот этот слайд на официальном сайте home ecorancho ru идет вразрез с заявлениями компании. Какой рост стоимости объектов, если срок окупаемости 4-6 лет. Реальность очень сильно отличается от красивой картинки.
Отзывы о Ecorancho
Отзывов инвесторов Экоранчо нет. Чтобы забить поисковую выдачу, основатели компании решили публиковать вот такие статьи в социальных сетях.
В отзывах на картах у объектов всегда хорошие оценки. Правда проблема в том, что они почти все накручены. Очень много негатива скрывается.
Положительные отзывы на отели Экоранчо Home, по ощущениям, написаны райтерами. Слишком много подробностей, о которых не говорится в негативе. Почему-то кому-то нравится, что из развлечений им даются только лошади и дойка коров.
Отзывы в целом выглядят странно, но судя по забитой позитивом и бесполезной информацией, выдаче, это все накрутка. Что-то реальное найти очень сложно.
Итог: стоит ли инвестировать в Ecorancho
Ecorancho — реальная компания. Инвестиции в объекты могут приносить от 10 до 15% годовых. Но на нынешнем рынке такие вложения могут оказаться слишком рискованными. Перед тем, как вкладываться в объекты Экоранчо Хоум, нужно внимательно взвесить все плюсы и минусы.
Риски инвестиций в Эко Ранчо:
- негативная ситуация на рынке недвижимости;
- заявленная доходность в разы выше реальной;
- сейчас есть альтернативы с большей доходностью.
Напишите, что вы думаете об инвестициях в Ecorancho, в комментариях.
Даниил Кузнецов
С каждым разом обманывают все изящнее и изящнее, страшно представить, что будет через несколько лет. Хорошо что отзывы про многих есть, это хоть как-то спасает.
Ну я по классике, подумал только тогда, когда уже деньги мои уплыли) Надеюсь они там встанут поперек горла кому-то. Теперь нужно вылезать из минусов, хочу начать работать с этим Кириллом https://cryptorussia.ru/cryptocurrency-otzyvy, который топ1 рейтинга, но у меня последние 300 баксов остались, ссыкотно. Работал кто с ним, как результаты?
Работаю месяц примерно, пока получилось удвоить депозит. Но если быть поактивней, уделять чуть больше времени и работать по инструкциям, то можно и больше. Я просто на вахте работаю, это не совсем мой формат, я бываю днями без связи.