Инвестиции в недвижимость с компанией Proflipper: обзор предложений инвестора Даутова Тимура Рашитовича и отзывы об этом управляющем

Несмотря на прибыльное направление для капиталовложений, управляющий инвестор Даутов Тимур Рашитович получил в сети о себе сплошь негативные отзывы. Этот человек предлагает клиентам инвестировать в недвижимость и получать хороший прирост к вкладу. Специалист говорит, что в его компании любой желающий сможет существенно преувеличить свой капитал.

Рассмотрим деятельность Тимура более тщательно, ведь заработок на вкладах в объекты недвижимости связаны с большими рисками потери активов. Изучим полученные отклики от участников и узнаем, что именно им не понравилось в работе специалиста. В конце статьи сделаем вывод, стоит ли вкладывать средства в квартиры по советам специалиста или на этом заработать не получится.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Yorin

4.9

Обзор Отзывы (125)

2

Онлайн Трейдинг

4.4

Обзор Отзывы (359)

3

Hivex

4.4

Обзор Отзывы (384)

Информация об организации Proflipper

Тимур Даутов является основателем компании Proflipper, которая занимается инвестициями в недвижимость. Он выбрал именно этот вид актива для капиталовложений и считает его наиболее прибыльным. На официальном портале конторы размещена вся необходимая информация для детального ознакомления с предлагаемым направлением.

Для инвестиций владелец организации предлагает два варианта:

• Флиппинг — компания покупает небольшие квартиры площадью до 25 кв.м и делает в них качественный ремонт. Жилье в дальнейшем продается по доступной цене, а инвестор получает свой процент от сделки.
• Редевелопмент — контора приобретает недвижимость в центре крупных городов и переоборудует их в современные квартиры со всем необходимым. Такие инвестиции являются высокодоходными. Помимо продажи, объект можно сдать в аренду и получать дополнительный пассивный доход.

Свою деятельность организация ведет в 5 крупных российских городах и регионах: Крым, Казань, Москва и МО, Нижний Новгород и Пермь. На рынке недвижимости фирма работает более 6 лет и за этот период она смогла реализовать более 1700 успешных проектов.

Владелец Proflipper сообщает ключевые преимущества сотрудничества со своей организацией:

• В конторе работает команда опытных специалистов, которая реализует схему от покупки помещения и ремонта до его продажи клиенту;
• Компания имеет представительства во многих городах и стабильно работает, гарантируя клиентам исполнение обязательств;
• Работа конторы построена на прозрачности и открытости, специалисты будут всегда на связи с инвестором;
• Возможные потери активов застрахованы, сотрудники конторы предлагают юзерам открыть ИП и оформить жилье на себя, чтобы избежать мошенничества.
• Кредитные средства от вкладчиков компания не принимает и работает по принципам халяль.
• Средняя доходность инвестиции около 30–34%в год.

О себе владелец конторы сообщает немного. Он говорит, что работает на рынке недвижимости более 10 лет и является опытным специалистом в данной отрасли. Этот человек знает тонкости проведения ремонтных работ и умеет правильно организовать торги, чтобы извлечь максимум прибыли.

Требования для начала сотрудничества Тимур выдвигает минимальные:

• Инвестировать потребует от 500 тыс. рублей;
• Денежные средства не должны быть кредитными;
• Клиент должен иметь статус индивидуального предпринимателя.

На сайте основателя проекта есть калькулятор, который поможет пользователям просчитать свою примерную прибыль за определенный промежуток времени. Также на портале имеются примеры кейсов с цифрами полученного инвесторами профита. Однако подтвердить их невозможно.

На главной странице размещен контактный номер телефона для связи. Также известен адрес компании и есть страница в Телеграмм для общения с менеджерами проекта.

В тг-комьюнити много информационных и рекламных постов об инвестиционной организации и ее деятельности. В ленте размещены отзывы довольных клиентов, которые получили ключи от того или иного объекта недвижимости. Имеется на странице закрепленное сообщение, в котором автор дает ссылки на публикации о компании.

Что пишут в комментариях о Даутове Тимуре Рашитовиче клиенты: реальные отзывы об управляющем инвесторе

На сторонних ресурсах не слишком много откликов о компании Proflipper и ее владельце. Однако, даже те, которые удалось найти нашей редакции, имеют негативную окраску.

Один из инвесторов сообщает, что организация выкупает 4–5 комнатные квартиры и делает из каждой комнаты студию. В дальнейшем из одного помещения получается сразу несколько для продажи. Вот только во время ремонта мокрые точки не узаконивают и контролирующие службы говорят, что отрежут коммуникации.

Соответственно, подобное жилье никто не купит и инвестор потеряет свои средства. Для устранения возникающих нюансов понадобятся дополнительные денежные средства и не всегда ситуацию удается решить.

В еще одном фидбеке пользователь сообщает, что организация выполняет ремонт, который посыпется уже через несколько месяцев. На бригадах для отделки помещений Тимур экономит, поэтому работы выполняют неправильно и некачественно. Помимо прочего, перепланировку квартир никто не узаконивает и при продаже такого жилья возникает куча проблем.

При возникновении спорных ситуаций менеджеры конторы не выходят на связь, хотя и обещают всегда помогать клиентам.

Итоги независимой проверки

Инвестировать средства в недвижимость — это хороший способ приумножить свой капитал, но только делать это с компанией Тимура Даутова мы крайне не рекомендуем. Исходя из отзывов клиентов, владелец организации главной своей целью считает сбор денег с доверчивых инвесторов.

Купленное таким образом жилье невозможно продать. Ремонт бригады выполняют некачественно. Перепланировки компания не узаконивает и люди потом сталкиваются с трудностями. реализовать проблемное жилье довольно сложно, поэтому вкладчики теряют свои средства.

Если вам известно что-либо и Даутове Тимуре Рашитовиче, то напишите об этом в комментариях ниже. Возможно, вы сотрудничали с этим человеком и сможете дать объективную оценку его деятельности.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии. Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег. Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.