Обзор проекта Hit villas legend на Бали: отзывы инвесторов, что известно о застройщике

О Hit villas legend на Бали отзывы инвесторов отсутствуют. По некоторым данным проектом занимается компания Hit Development. Компания позиционируется как девелопмент полного цикла и ее руководители дают объявление о поисках партнеров и персонала в сети. Наша редакция проверит стоит ли доверять данному проекту и расскажет на каких деталях акцентировать внимание при решении сотрудничать с застройщиком.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Morin

4.9

Обзор Отзывы (328)

2

Hivex

4.7

Обзор Отзывы (384)

3

Онлайн Трейдинг

4.4

Обзор Отзывы (359)

Схема работы Хит Девелопмент

Застройщик HIT development занимается созданием жилых и нежилых объектов недвижимости класса «Премиум» на острове Бали. В каталоге организации – клубы, дома и виллы, спа и рестораны, а также иные комплексы, относящиеся к сфере отдыха. Руководство утверждает, что особое внимание уделяет уникальному дизайну и качеству строительства.

На сайте Hit dev презентуется актуальный для инвесторов комплекс The Legend of Ubud, реализация строительства которого идет в 2025 году. Общая площадь комплекса в привлекательной локации составляет 5000 м², а инвесторам обещают с каждым годом увеличивающийся пассивный доход благодаря ежегодному росту цен на аренду.

Описание индонезийского комплекса от ХИТ девелопмент можно найти и на других ресурсах, а также изучить более подробную презентацию, которая на официальном сайте не представлена.

Hit divelopment выделяет свое предложение как эксклюзивное, так как только 1% всех объектов на Бали относится к люксовому сегменту, поэтому спрос на подобные комплексы высокий, а заполняемость составляет 85%.

Несмотря на выделение всех плюсов инвестиционного оффера, узнать официальную информацию о руководителях компании, юридическом адресе и локации офиса так и не удалось. На сайте они не представлены.

Генеральным директором компании HIT Development является Игорь Марков, также он значится как мульти основатель, под его руководством появились фирмы из различных отраслей.

Согласно презентованной информации на сайте, личный портфель недвижимости на Бали Маркова составляет 10 млн долларов. На проекте есть объявления о вебинаре, который проходил весной. В ходе общения с инвесторами спикер Марков убеждал аудиторию, что зарабатывать 35% годовых на недвижимости Бали реально, а также освещал экономику Индонезии и юридические тонкости покупки и оформления недвижимости.

В анонсе к выступлению видим название еще одного проекта – Intermark. На сайте Intermark ru аналогичные предложения по продаже недвижимости на Бали, а также аренде и продаже помещений в России. Юридически компания зарегистрирована как ООО Интер-Эст.

Сведений о Маркове немного. В основном мы нашли упоминание о нем в объявлениях о поиске сотрудников и в некоторых записях в социальных сетях.

Чтобы оставить заявку на Hit dev инвестор должен заполнить небольшую форму с указанием своего имени и номера телефона, а также выбрать удобный вариант для связи с ним через социальные сети или другие контакты.

Помимо формы для связи с менеджерами, у проекта есть электронная почта – bali director @hit dev, которая указывается в Пользовательском соглашении для связи с упомянутой там же компанией PMA HIT DEV INVEST. Никаких следов существования организации в правовом поле мы не нашли, а адрес почты является недействительным.

Однако у проекта есть профиль в Телеграмм – @ hitdevelopment и группа Вконтакте – численность аудитории составляет всего 5 подписчиков. Руководители проекта не стремятся развивать социальные сети.

В YouTube проект рекламирует канал Юрий Черников Инвестиции в недвижимость. Здесь мелькает еще один портал Baliliga pro.

От Baliliga pro презентуют проект Инвест лига – это “Сообщество №1” участников рынка недвижимости Бали. В Telegram-канале Черникова видим в основном ссылки на видео YouTube. Собственного новостного канала у Хит Девелопмент или Игоря Маркова нет.

Продолжая поиски свидетельств надежной репутации Хит девелопмент, мы также заглянули на Avito. Здесь у компании 80 закрытых объявлений, тематика одна – поиск партнеров в долю для постройки проектов на Бали с доходностью до 38% и окупаемостью сроком в 4 года.

Рейтинг у проекта нулевой, хотя объявления даются с 2023 года.

Проверив указанные компании мульти основателя Игоря Маркова, мы обнаружили, что при регистрации рекламного агентства Фрэш Чикен предприниматель предоставлял недостоверные данные.

Отзывы о Hit Development

Упоминания в сети об Игоре Маркове подтверждают его статус инвестора на Бали, однако о застройщике Хит девелопмент нет ни откликов уже привлеченных инвесторов, ни юридической информации.

Учитывая истории обманутых инвесторов с вкладами в проекты на Бали, пользователи должны внимательно проверять актуальные данные о компании застройщика. Единственная жалоба от инвестора из Питера, касающаяся проекта Хит Виллас, на момент обзора удалена.

Заключение

Застройщик Hit development в России не зарегистрирован, компания с данным названием ликвидирована еще в 2014 году. Другой юридической информации о проекте мы не нашли, даже офисов на Бали. Заявления о надежности Хит девелопмент никак не подтверждены, репутация у организации отсутствует.

Какие выводы можно сделать:

• в сети можно найти упоминания об инвесторе Игоре Маркове и его бизнесе в России и на Бали;
• отзывы о Hit dev на сторонних ресурсах отсутствуют;
• на сайте проекта не представлена официальная информация и адрес индонезийской локации;
• высокие риски при сотрудничестве с безрепутационной компанией.

Если вы желаете дополнить обзоры известными вам деталями о проекте Hit villas legend и застройщике Hit Development, делитесь в комментариях к обзору.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии. Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег. Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.