Обзор застройщика «Бэсткон»: анализ деятельности и отзывов о Bestcon Ru

Bestcon ru – строительная компания из Москвы, работает давно. О ней пишут разное, и это заставило посмотреть на нее внимательнее. Люди жалуются на задержки, ошибки в работе и странное отношение к клиентам, и таких сообщений много, поэтому возник интерес понять, что происходит внутри компании на самом деле. В статье расскажем, стоит ли доверять компании.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Kazuo

4.9

Обзор Отзывы (486)

2

Liravon

4.6

Обзор Отзывы (384)

3

Ритм Устремления

4.4

Обзор Отзывы (359)

Кто такие «Бэсткон»

Компания занимается всем циклом строительства – от проекта до управления готовыми домами. Официальный сайт запущен 20 лет назад. В структуру входят строители, заказчик и проектировщики.

Юридическое лицо – ООО ИДК «Бэсткон». Зарегистрировано 15 марта 2018 года. ИНН 9710052602. Офис находится в Москве на Дегтярном переулке. Директор – Авдалян Левон Каренович. В штате 36 человек.

В 2022 году группа попала в список системообразующих организаций в строительстве. За 2024 год выручка составила 243,8 млн рублей. Прибыль – 22,7 млн.

Что на официальном сайте

На сайте застройщика «Бекстон» представлены два проекта. ЖК «Большая Семерка» на Краснобогатырской улице. Дом сдали во 2 квартале 2024 года. Цены от 17,5 млн рублей. ЖК «Время» там же. Сдача в 4 квартале 2023 года. Стоимость от 17,1 млн.

В каталоге 19 квартир. Площадь от 35 до 99 квадратов. Многие забронированы. Есть калькулятор ипотеки со ставкой 6%. Партнеры – Альфа Банк, ВТБ, Газпром Банк. Контакты: телефон и email info bestcon ru. Офис работает с понедельника по пятницу. Добраться можно от станций Тверская, Пушкинская или Маяковская.

Управляющая компания

У застройщика есть сервис bestcon life для обслуживания домов. Работает с 2010 года. Управляет 22 многоквартирными домами. Живет 18 тысяч семей. За все время существования ни один объект не сменил управляющую компанию.

Диспетчерская служба работает круглосуточно. На аварию реагируют за полчаса. Есть мобильное приложение для оплаты коммуналки и вызова мастеров. Можно передавать показания счетчиков, оформлять пропуска, смотреть видео с камер.

Предлагают больше 100 услуг. Электрика, сантехника, уборка, ремонт. В управлении престижные комплексы – «The Mid», «Сколков Бор», «Русская Усадьба». Офис расположен на Ленинградском проспекте.

Покупка жилья

«Бест кон» предлагает три варианта. Ипотека от 6% через банки-партнеры. Рассрочка на условиях компании. Полная оплата сразу. Сначала бронируют квартиру. Стоит 50 тысяч рублей. Бронь действует две недели. Потом подписывают договор долевого участия. Первый взнос по ипотеке – от 15%.

На сайте есть фильтры для поиска. Можно выбрать количество комнат, этаж, площадь, цену. Максимальная стоимость в каталоге – 51,5 млн. Минимальная площадь – 35 квадратов, максимальная – 365.

Финансы компании

Основная деятельность – покупка и продажа недвижимости. Выручка на начало 2024 года была 150,5 млн. К концу выросла до 243,8 млн. Себестоимость – 59,6 млн. Валовая прибыль – 184,2 млн. Общая сумма поступлений – 244,2 млн. Банкротством «Бэсткон» даже не пахнет.

Есть судебные дела. За три года рассмотрели 6 дел на 9,82 млн рублей. Проиграли 2 дела на 479 тысяч. Частично выиграли одно на 379 тысяч. Два в процессе на 8,96 млн.

Отзывы о Bestcon Ru

Отзывы сотрудников о строительно инвестиционной компании «Бэсткон» крайне негативные. Сотрудники массово жалуются на задержки зарплаты. Деньги не платят по месяцу, а то и три. Обещают неделю максимум, но люди не могут планировать бюджет. При увольнении сразу предлагают идти в суд за расчетом.

Работники пишут, что руководства нет никакого. Просят только приносить деньги. В офисе грязь, кухни нет, холодильника тоже. Микроволновку принесли сами. Компьютеры забиваются пылью, уборка не помогает.

Судя по отзывам о «Бэсткон» покупатели жилья тоже недовольны. Истории похожи одна на другую. Люди платят за бронь, ждут подписания договора. Потом застройщик переносит сроки месяцами. В итоге требует доплатить полтора миллиона или предлагает неликвид. Договоры разрывают в одностороннем порядке.

Другая проблема – несоответствие обещаниям. Продают бизнес-класс с импортными лифтами и благоустроенным двором. Сдают недострой с асфальтом вместо ландшафта. Лифты постоянно ломаются. О удешевлении проекта покупателей не уведомляют. На лестницах битые стекла, плитка разбита. Двери выползают из проемов.

Есть и положительные отзывы о застройщике Bestcon. Но их в разы меньше. Людям нравится офисы, хвалят менеджеров по продажам. Встретили с ребенком, предложили развлечения. Сделку провели спокойно.

Вывод

Вот ключевые факты об инвестиционной строительно «Бэсткон»:

• работает 20 лет и имеет статус системообразующей организации;
• задержки зарплаты сотрудникам от месяца до трех;
• одностороннее расторжение договоров с требованием доплаты;
• недостроенные дома и несоответствие заявленному классу;
• управляющая компания держит 22 дома с 2010 года без смены;
• много негативных отзывов о застройщике «Бэсткон».

Компания имеет опыт, но многочисленные негативные отзывы вызывают сомнения.

Поделитесь в комментариях опытом, если работали с этим застройщиком.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии.Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег.Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.