Имущество с торгов: отзывы клиентов, реальные результаты работы с Михаилом Уколовым

Михаил Уколов — предприниматель, работающий в сфере публичных торгов по арестованному и залоговому имуществу. Обещает взять на себя все хлопоты по переоформлению документов и снятию ограничений. Но для участия в аукционе ему нужно заплатить 20% от суммы лота. Мы решили разобраться, легально ли проводит Михаил Уколов торги и безопасно ли доверять ему свои деньги. Результатами независимого расследования делимся с вами.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Ironveil

4.9

Обзор Отзывы (486)

2

Устойчивый Темп

4.6

Обзор Отзывы (384)

3

Pyvor

4.4

Обзор Отзывы (359)

Кто такой Михаил Уколов

Михаил Уколов позиционирует себя как эксперта в области купли-продажи недвижимого имущества. Специализируется на торгах изъятых за долги квартир, земельных участков и домов.

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ, он получил статус ИП в 2016 году. В 2020 году его предпринимательская деятельность была приостановлена, а в 2024 ему снова был присвоен ОГРНИП.

Михаил работает совместно с командой. Но она не оформлена как отдельная юридическая компания и наименования у нее нет. Лицензия у Уколова тоже отсутствует.

У Михаила есть профили на Avito, T-bank, страница в Инстаграм и телеграмм-группы. Он не скрывает своего лица: на аватарках выложены персональные фотографии. Но доказательств экспертности Уколов не приводит.

Анализ ТГ проекта Имущество с торгов

Канал в Телеграмм “Имущество с торгов” ведется с 12 июля 2022 года. Надо заметить, что по факту в течении 2 лет Михаил развивал свой проект, не имея статуса ИП.

Группа зарегистрирована в мессенджере под юзернеймом torgi127. В ней обещают публиковать объекты движимого и недвижимого имущества, которые выставлены на аукцион и продаются по цене ниже среднерыночной. Но информация по предполагаемой экономии противоречивая. Например, в описании канала заявлено, что стоимость объектов составляет 20-50% рыночной, а в первом посте речь идет о скидке не менее 70%.

Регулярно выкладываются актуальные лоты с подробным описанием. Также можно найти информацию об изъятом имуществе, которое скоро будет выставлено на торги. Указанная стоимость, по данным постов, на 18-50% ниже средней по рынку. Фото квартир и домов в лотах не публикуются, но их можно получить у менеджера Яны Ашурковой.

Для участия в торгах нужно:

1. Написать менеджеру по поводу интересующего объекта.
2. Предоставить фото паспорта, ИНН, СНИЛС.
3. Оплатить задаток в размере 10-20% от первоначальной стоимости. В эту сумму якобы включены услуги команды Уколова.

Если клиент выигрывает торги, он переводит оставшуюся часть денег в течение месяца и получает свой объект. Если же проигрывает — ему обещают вернуть задаток. Все ограничения на имущество якобы снимаются быстро при содействии специалистов команды Михаила Уколова. Регистрацией права собственности и решением всех юридических вопросов также занимаются эксперты.

Судя по аналитике канала, проект Михаила Уколова не пользуется популярностью. Несмотря на немалую численность аудитории (11,973 человек), активность проявляют единицы. Посты читает 22% подписчиков, а участвует в обсуждениях и ставит реакции 4,98%. Прослеживается тенденция к отпискам. Но бывают периоды резкого увеличения численности участников сообщества. Все это характерно для каналов с накрученной аудиторией. Подобную тактику часто применяют авторы недобросовестных или непопулярных проектов, чтобы искусственно создать видимость высокой активности и привлекательности своих предложений.

Помимо официального канала у Михаила есть Чат по торгам, зарегистрированный в Телеграмм под юзернеймом v torgi. По состоянию на 3 февраля 2025 год у него 1430 участников. Они обсуждают лоты и выбирают понравившиеся объекты.

Отзывы о торгах с Михаилом Уколовым

У Михаила есть еще один канал в ТГ — “Про торги Результаты”. В нем администратор публикует отзывы клиентов. Подписчики при этом оставлять сообщения не имеют права. Судя по выложенным постам, все довольны сотрудничеством с Уколовым.

В интернете у Михаила тоже хорошая репутация. Пишут, что сделки проходят успешно. Уколова называют честным и порядочным человеком. Негативных высказываний о нем найдено не было.

Выводы по проекту Уколова

Михаил Уколов предлагает участвовать в торгах по изъятому, арестованному имуществу. Для этого просит внести задаток в размере 10-20% от стоимости лота. Негативных отзывов о нем найдено не было. Но прежде чем переводить ему деньги, рекомендуем учесть следующее:

• у него нет официальной лицензии;
• с клиентами не заключается договор;
• команда не оформлена как юридическое лицо;
• в случае проигрыша нет гарантии, что задаток будет возвращен;
• размеры скидок на объекты противоречивые;
• нет официальных документов, подтверждающих успешное участие в торгах.

Если вы знакомы с этим проектом, пишите отзывы. Это поможет другим понять, насколько безопасно и надежно сотрудничать с командой Уколова.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии.Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег.Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.