Сеть пансионатов Рэмели: отзывы инвесторов, что конкретно предлагают, стоит ли связываться

О Рэмели отзывы инвесторов хорошие, но только на самом сайте пансионата. На независимых платформах есть лишь статьи со скандалами вокруг ООО Рэмели, которая предлагает инвестиции в социальный бизнес с доходностью от 48%. Компания работает в 6 регионах России, управляет 14 объектами и планирует открытие новых.

Разберемся, что конкретно продвигает инвесторам сеть пансионатов Рэмели и на каких условиях, как строится сотрудничество. Также изучим деятельность компании, ее прозрачность, историю и почитаем про Ramily отзывы, чтобы понять перспективы.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Brakkon

4.9

Обзор Отзывы (486)

2

Pyvor

4.6

Обзор Отзывы (384)

3

Устойчивый Темп

4.4

Обзор Отзывы (359)

Главное про пансионат Рэмели

Проект ramily ru инвестиции — федеральная сеть пансионатов с заявленным европейским стандартом обслуживания для пожилых людей и лиц с инвалидностью, с организацией медицинского ухода.

Компания работает 11 лет. В структуре — 14 полностью функционирующих пансионата в 6 регионах России и еще 3 площадки на стадии запуска. В учреждениях проживает более 873 человек.

В каждом здании есть медцентр, где можно получить услуги в рамках ОМС. Согласно информации с сайта, пенсионеры проживают здесь за 75% от пенсии по госпрограммам. Основатели поставили масштабную цель — изменить серую унылую картинку в головах людей, которая всплывает при упоминании словосочетания «дом престарелых».

Миссия — создание комфортной среды для старшего поколения. Пансионаты предлагают номера с ванными комнатами, адаптированные для малоподвижных, со всей необходимой мебелью и телевизорами. Питание пятиразовое, сбалансированное, с учетом диет.

Медобслуживание включает измерение температуры, артериального давления, уровня сахара в крови, профилактические процедуры. Реабилитация подразумевает гимнастику, досуг — прогулки, различные мероприятия. Но вопросы возникают из-за отсутствия прозрачности в отчетах о качестве предоставляемых услуг.

Компания подчеркивает устойчивость своего бизнеса на растущем рынке. Численность пожилых в России выросла на 20% за 2006-2016 годы, то есть к 2030 году этот показатель составит 25%, а к 2050-у — 28,8%.

Маркетинговая аудитория инвестпроекта — лица принимающие решения (ЛПР) старше 35, LTV 1,4 года. Ценность сделки по словам владельцев компании 624 тысячи рублей. Но эти цифры требуют проверки, так как независимых данных мало.

Выгодны ли инвестиции в Рэмели

Формат — покупка акций в ООО выбранного пансионатаа. Инвестиции от 500 тысяч до 5 миллионов рублей. Доходность от 48%, с ежемесячными дивидендами и оценочной стоимостью доли.

На сайте есть калькулятор прибыли показывает. Примерный расчет при вложении 500 000:

• 2,1% доли;
• от 16 800 рублей в месяц;
• актив 600 тысяч;
• Гарантированный платеж вне зависимости от запуска.

Процесс начала сотрудничества такой:

1. Подпись договора.
2. Внесение средств.
3. 1-3 месяца подготовки.
4. Возврат инвестиций за 11-12 месяцев через дивиденды.
5. Затем — доход по доле, выход по оценочной стоимости.

Перспективы неплохие. Но прогнозы основаны на внутренних данных, без внешнего аудита.

История развития компании

Ключевые этапы развития компании:

1. Основатель компании, Артем Романенко, окончил медицинскую академию, работал психиатром в Новокузнецке. В 2013 осознал проблемы пожилых с деменцией, Альцгеймером.
2. 2014 год — открыт первый пансионат на 65 мест.
3. 2015 год — запущены еще два объекта, формат работы переведен на гостиничную модель.
4. 2016 год — компания заняла первое место в конкурсе среди социальных предпринимателей.
5. 2017 год — признание лучшим поставщиком услуг в Кемеровской области.
6. 2018 год — сеть расширена на два пансионата, подписано концессионное соглашение.
7. 2019 год — старт региональной экспансии, открыт объект в Алтайском крае.
8. 2020 год — введены в работу три новых пансионата, организован обмен практиками с коллегами из Чехии.
9. 2021 год — сделан акцент на обучение персонала и цифровизацию процессов.
10. 2023 год — привлечены внешние инвестиции для масштабирования.
11. 2024 год — открыты новые филиалы, сформированы отделы PR, безопасности и юридического сопровождения.
12. 2025 год — ведется системная подготовка к следующему этапу роста.

Скандалы, связанные с пансионатом

В июне 2023 года в медиа появились публикации о насилии над постояльцами в филиалах сети в Новосибирске и Тюмени. После конфликта в новосибирском учреждении ветеран Иван Ларионов оказался в реанимации.

Родные обнародовали фотографии с телесными повреждениями, после чего прокуратура приостановила работу одного из объектов. Экс-сотрудники сообщали о дефиците сиделок, плохом питании и отсутствии медицинского сопровождения, что повышало риск ЧП.

В течение недели в надзорные органы поступили три обращения о смертях постояльцев, среди них заявление по факту гибели сына Ивана Дугина. В Новосибирске по адресам Инская, 39 и 3-й переулок Крупской, 5 учреждения продолжали деятельность на фоне проверок. Возбуждено уголовное дело по статье 238 УК РФ.

Сеть связывают с предпринимателями Артемом Романенко и Денисом Зяблицевым из Кузбасса. Проекты оформлялись на разные юридические лица, в период с 2014 по 2017 годы регистрировались новые компании. В 2020 году в одном из пансионатов фиксировали вспышку коронавирусной инфекции, расследование впоследствии закрыли из-за истечения срока давности.

В Новокузнецке в 2023-2024 тоже были скандалы с избиениями, проверки СК. Смерти: 77-летний ветеран и 98-летняя пенсионерка, 62-летний инвалид, падение с третьего этажа.

В 2025 суд обязал выплатить 500 тысяч за смерть ветерана. Экс-управляющую приговорили, но без лишения свободы. В Кемеровской области были проверки по жалобам на условия содержания стариков.

Рэмели: отзывы инвесторов

У пансионата Рэмели отзывы смешанные. На Яндекс.Картах и 2ГИС хвалят вежливый персонал, домашнюю обстановку, питание. Некоторые отмечают положительный опыт размещения там своих родственников. Жестких отзывов, в которых пишут, что Рэмели скам, нет.

Но об инвестициях отзывов вообще нет. В соцсетях упоминают модель как предсказуемую, но без деталей. После скандалов доверие подорвано, потенциальные инвесторы разбежались. А на Avito и Instagram положительные посты о сети выглядят как реклама. Независимых заявлений о доходности от инвесторов нет.

Выводы

Рэмели предлагает инвестиции в пансионаты с доходностью от 48%, ежемесячными выплатами и возвратом вложений за год. Компания работает 11 лет, имеет десятки объектов по стране, фокусируется на уходе за пожилыми. Но скандалы с избиениями и смертями ставят под сомнение всю эту компанию.

Тезисно:

1. Сеть в 6 регионах, 800+ постояльцев, услуги включают проживание, питание, медицину, реабилитацию.
2. Инвестировать можно от 500 тысяч, будет доля в ООО, доход от дивидендов и продажи доли.
3. Рынок растущий, доля пожилых к 2050 составит примерно 28,8%, LTV 1,4 года.
4. История компании начинается с 2012 года, в партнерстве Романенко с Зяблицевым, но произошел раздел бизнеса.
5. Скандалы: избиения, смерти, проверки, отсутствие лицензий в филиалах. Это отпугнуло инвесторов.

Рэмели — проект с перспективами на рынке ухода за пожилыми, но риски высокие из-за прошлых проблем и неполной прозрачности. Есть куда более выгодные инвестиционные решения на рынке недвижимости.

Пишите в комментариях свои мысли насчет инвестирования в Рэмели — имеет право на жизнь такая идея или нет.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии.Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег.Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.