Скайсоул: отзывы об апартаментах бизнес-класса, детальный обзор, стоит ли инвестировать в Skysoul

О Скайсоул отзывы в большей части позитивные. Инвесторам предлагают покупку апартаментов бизнес-класса на берегу Коктебеля. Одновременно с этим предлагается прибыль до 16% в год. Застройщик заявляет о сдаче первой очереди и продуманной инфраструктуре. В обзоре ниже разберемся, что представляет собой проект. Остановимся на том, какие отзывы о Skysoul оставляют клиенты.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Gesonant

4.8

Обзор Отзывы (486)

2

Презентация Вершины

4.5

Обзор Отзывы (384)

3

Invera

4.4

Обзор Отзывы (359)

Обзор Скайсоул

В качестве официального сайта выступает Skysoul Ru. Здесь приводится детальное описание условий инвестирования и особенностей строительства. Отдельное внимание уделяется застройщику. Главный офис фирмы находится в самом пгт. Коктебель на улице Арматлукская,2.

Для привлечения внимания представители Скайсоул Отель Групп выделяют следующие плюсы:

• стабильный поток туристов, что постепенно повышает стоимость аренды;
• прозрачная вода и хорошее благоустройство пляжей;
• регулярное проведение фестивалей;
• красивая природа и наличие заповедника Кара-Даг;
• удобное географическое положение и нахождение возле крупных городов.

Оператор Скай Соул Отель Групп всячески расхваливает детище. В качестве базовых характеристик приводятся следующие:

• площадь — 14,5 га;
• парковочная территория — 27 000 кв. метров;
• количество этажей — от 5 до 14;
• число номеров — 2500;
• расстояние до моря — 30 м.

Для наглядности на официальном сайте приводятся схемы номером, которые представлены в трех вариантах:

• студия;
• 1-комнатные;
• 2-комнатные.

Площадь недвижимости составляет от 27,37 до 64,65 кв. метров. Отдельно указывается наличие хорошей инфраструктуры. В отзывах о Sky soul упоминается наличие своего SPA, двух открытых бассейнов и панорамных кафе. Нашлось место для детей, тренажерных залов и спортивных площадок.

Застройщик обещает каждый месяц выкладывать отчеты с описанием этапов строительства. При этом последняя запись сделана в мае 2026-го. Это означает, что в течение летнего периода материал не добавлялся.

Связь поддерживается через почту sales radosttravel ru или info skysoul ru. Также есть телефон 8-800-700-46-93. Отдельно ведется Телеграм-канал Skysoul для информирования инвесторов о новостях проекта.

В футере сайта приводится информация о компании ООО СЗ ДК СКГ. Проверка показала регистрацию юрлица в Симферополе. Застройщик имеет уставной капитал на уровне 19,01 млн рублей. Руководителем с 2022 года является Шацких Алексей Алексеевич.

Анализ бухотчетности показывает стабильный рост выручки и прибыли, которые увеличились на 6,07 и 2,83 млрд рублей. Правда, дебиторский долг растет. В качестве основного направления заявлена работа заказчика-застройщика.

Условия инвестирования в Skysoul

Потенциальных клиентов привлекают доходностью до 16% в год. Застройщик заявляет об успешной сдаче первой очереди и переходе к очередному этапу. Потенциально клиентам предлагают прибыль на уровне 3 млн рублей ежегодно.

Для удобства на Sky Soul приводится онлайн-калькулятор с возможностью расчета ориентировочной стоимости и потенциальной доходности. Здесь можно указать следующие данные:

• очередь — первая или вторая;
• ориентировочная стоимость недвижимости;
• время вложения денег — от 1 до 20 лет.

Справа можно глянуть на текущий срок окупаемости, прибыль за весь период / в год. К примеру, покупка апартаментов на сумму 25 млн рублей на этапе первой очереди на 20 лет дает 2,1 млн рублей в год. За весь срок это 43,88 млн рублей. Время окупаемости — 11,4 года.

Если привести минимальные цифры, ситуация будет другой. В случае инвестирования 20 млн рублей на 1 год средняя прибыль составит 874,8 тыс. рублей. Время окупаемости около 23 лет.

Интересно, что немного ниже клиентам предлагают более высокую доходность — 44%. При переходе ко второй очереди прогнозируемый параметр составляет 33%. Заявленный рост стоимости за цикл постройки — 93%.

Покупка апартаментов доступна за полную сумму или в кредит. Есть возможность оформления ипотеки или рассрочки. Последнюю выдает сам застройщик под 30% в год. Для наглядности клиентам представлен онлайн-калькулятор для расчета кредита. Здесь необходимо внести цену, размер взноса и срок. На следующем шаге остается указать только ставку и нажать на клавишу Рассчитать.

Отзывы о Sky Soul

В отзывах о СкайСоул инвесторы нередко говорят о перспективах таких вложений. Они отмечают близость к морю, а также возможность сочетания работы и отдыха.

Многие говорят о чистоте коктебеля и перспективах инвестирования в плане будущего развития региона. Доверие вызывает и сам застройщик, который имеет неплохую репутацию.

Заключение

Покупка апартаментов Sky Soul позиционируется как грамотное вложение денег в недвижимость. Инвесторов привлекают высокой доходностью и большим потенциалом объекта в плане повышения цены. При этом отзывы о Скай Соул преобладают позитивные. Но есть и минусы, которые нельзя игнорировать:

• отсутствие новых фотографий с отчетами более трех месяцев;
• высокий дебиторский долг компании-застройщика;
• мало информации о руководстве платформы;
• высокие риски вложений на фоне санкционного давления.

Если вам приходилось иметь дело со Скай Соул, расскажите об этом в комментариях.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии.Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег.Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.