Проверка инвестиционной платформы Алата: отзывы клиентов о брокере Alata
О специализирующейся на вложениях в недвижимость компании «Алата» отзывов в сети практически нет, что вызывает у многих потенциальных инвесторов настороженность. Конечно на ее официальном сайте есть и комментарии, и портфолио готовых объектов и кейсов, однако на независимых источниках ресурс почти не упоминается. Наша редакция решила самостоятельно проверить данный сервис и оценить возможные риски сотрудничества с ним.
Кому принадлежит компания «Алата Гарант»?
Инвестиционная платформа запущена компанией ООО «Алата». Бизнес зарегистрирован в сентябре 2022 года, хотя его основатели уверяют, что работают в сфере недвижимости с 2017-го. Компания находится в Ростове-на-Дону и специализируется на жилых и коммерческих помещениях. Один из последних ее крупных проектов ― бизнес-парк «Алата-Щепкин».
Учредителями являются Маилян М.С. и Лопатина Т.А. Первый помимо бизнеса, связанного с недвижимостью, работает еще в одном направлении. Его другая компания «АвтоЛев» оказывает услуги по покупке и продаже автомобилей с пробегом. На его персональном сайте ничего не пишут о том, какое он имеет образование, зато упоминают наличие диплома MBA.
Второй учредитель является куратором инвестиционного направления. Татьяна предлагает клиентам надежные стратегии, обеспечивающие доходность от 24% годовых. Она называет себя опытным практикующим инвестором и утверждает, что занимается этим более 7 лет. Также женщина упоминает о наличии у нее диплома MBA в области управления бизнесом.
В целом о компании Alata в СМИ мало упоминаний, однако на региональном уровне их проекты на слуху. Учредители даже давали интервью местным журналам.
Хотя «Алата» и специализируется на инвестициях в недвижимость, финансовой лицензии у нее нет. По сути, клиентам предоставляются услуги лишь по подбору объектов, в которые они могут вложить свои средства. Никаких гарантий доходности не предусмотрено.
Описание платформы «Алата Гарант»
На сайте Alatagroup Ru представлено общее описание условий сотрудничества. При этом такие документы как пользовательское соглашение или договор оферты отсутствуют. Это может свидетельствовать о стремлении организаторов обеспечивать своим клиентам персональные условия, но обычно подобное указывает на нежелание компании изначально информировать инвестора о правах и обязанностях сторон.
«Алата Гарант» предлагает несколько форматов сотрудничества:
- купля/продажа недвижимости, срок исполнения от полугода до 2 лет;
- сдача объектов в аренду со сроком окупаемости 7–10 лет;
- коллективные инвестиции со взносом от 300 тыс. руб.
На балансе инвестиционной платформы числятся более 500 объектов недвижимости. За годы существования организация смогла реализовать свыше 600 активов. Работы проводятся по стандартной схеме:
Мы не можем подтвердить надежность этого трейдера. Доверяйте только проверенным специалистам.
- Поиск и подбор объектов из собственных баз, открытых и закрытых площадок.
- Оценка перспективных объектов из выборки, их преимуществ и особенностей.
- Составление бизнес-модели, а также оптимистичного и реалистичного сценариев.
- Презентация выборки клиенту.
- Оформление сделки с подключением юриста Alata Group.
- Улучшение и приемка объекта.
- Поиск покупателей через собственную базу, ЦИАН, Авито и пр. популярные площадки.
Выяснить детали сделок можно только при личном общении с организаторами. На сайте представлена форма для обратной связи, где от потенциального клиента требуют указать контактный номер для созвона. Доступен еще один возможный вариант коммуникации ― через электронную почту Info @ Alata Group.
Социальные сети проекта
Брокер «Алата» не проявляет активности в социальных сетях. Для взаимодействия с клиентами используются телефонные звонки, переписка в мессенджерах и по электронной почте. Также у организации имеется офис в Ростове-на-Дону, где проводят оффлайновые консультации.
Из социальных сетей имеется только канал в Telegram Alatainvest. Он создан почти одновременно с компанией в 2022 году. Аудитория у ресурса незначительная ― всего 380 подписчиков, зато все это реальные пользователи, а не искусственная накрутка. Канал не заброшенный, новые посты выходят регулярно, посвящены теме инвестиций в недвижимость.
Поиск отзывов инвесторов об «Алата»
В интернете крайне мало отзывов инвесторов об «Алата». На сторонних сайтах они вовсе отсутствуют, комментарии получилось найти только на самой инвестиционной платформе. Ожидаемо, что в них содержатся описания профессионализма организаторов и преимуществ работы с ними. Оставляют их якобы те, кто уже несколько лет вкладывает в недвижимость совместно с брокером, и всегда остается довольным качеством обслуживания. Достоверно невозможно оценить, настоящие ли это отзывы инвесторов о компании «Алата» или сфабрикованный контент.
Компания представлена на Яндекс Картах, здесь она имеет рейтинг 4,4 балла. Если верить размещенным тут отзывам инвесторов, «Алата» ― гарант безопасности и доходности финансовых вложений. Пользователи отмечают положительный настрой, креативность и профессионализм команды. При всем этом достоверность данных комментариев вызывает сомнения, т.к. в них есть только общие слова. Никакой конкретики о сроках окупаемости, порогах рентабельности и прочих результатах.
Также в сети присутствуют отзывы о компании как о работодателе. Примерно 60% из них положительные, но имеются и жалобы от бывших сотрудников, которые обвиняют нанимателя в задержке выплат.
Выводы
«Алата Гарант» является официально зарегистрированной организацией, однако не стоит ее рассматривать в качестве брокера. Платформа, хоть и обещает выгодные инвестиции, по сути, только осуществляет подбор объектов недвижимости для сделок. Гарантий, что денежные вливания окупятся, нет. Лицензия на право ведения финансовой деятельности у компании отсутствуют.
В числе недостатков площадки можно указать:
- отсутствие отзывов о Alata на независимых сайтах;
- публикация однотипных положительных комментариев в поисковике «Яндекс Карты», которые с высокой вероятностью являются фейком;
- отсутствие описания на сайте условий сотрудничества и др.
Если у вас имеется опыт сотрудничества с «Алата», просим поделиться, как вы оцениваете профессионализм работы данной команды. Помогли ли их рекомендации грамотно инвестировать деньги и совпали ли сделанные прогнозы реальным достижениям? Те, кто ищет надежные способы заработка, могут ознакомиться с другими нашими обзорами.
Даниил Кузнецов
С каждым разом обманывают все изящнее и изящнее, страшно представить, что будет через несколько лет. Хорошо что отзывы про многих есть, это хоть как-то спасает.
Ну я по классике, подумал только тогда, когда уже деньги мои уплыли) Надеюсь они там встанут поперек горла кому-то. Теперь нужно вылезать из минусов, хочу начать работать с этим Кириллом https://cryptorussia.ru/takumi-trejder-otzyvy, который топ1 рейтинга, но у меня последние 300 баксов остались, ссыкотно. Работал кто с ним, как результаты?
Работаю месяц примерно, пока получилось удвоить депозит. Но если быть поактивней, уделять чуть больше времени и работать по инструкциям, то можно и больше. Я просто на вахте работаю, это не совсем мой формат, я бываю днями без связи.