Обзор инвестиционной платформы Greenfeel: отзывы реальных пользователей и анализ деятельности «Гринфил отели»

«Гринфил» – сеть отелей и инвестиционная компания, которая позволяет вкладывать в гостиничный бизнес, постройку и модернизацию апартаментов. Организация работает уже 9 лет, как она сама утверждает, но отзывов о ней мало. Мы решили разобраться, как все устроено и не мошенничество ли это.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Lotus

4.9

Обзор Отзывы (125)

2

Kavix

4.6

Обзор Отзывы (384)

3

Онлайн Трейдинг

4.4

Обзор Отзывы (359)

Деятельность инвестиционной платформы Greenfeelinvest

На сайте otelinvest ru можно найти как строящиеся, так и уже готовые объекты в 7 крупных городах России – всего 310 номеров. Сотрудничество может быть разное:

• Строительство апарт-отеля и его продажа;
• Покупка недвижимости и редевелопмент под гостиницу;
• Покупка апарт-студии и сдача ее в аренду.

По всем вопросам консультирует менеджер, в открытом доступе подробной информации мало. Отсутствие прозрачности – не очень хороший признак.

Greenfeel invest – официально и легально действующая организация. ООО «Гринфил» зарегистрировано в 2021 году, не совсем понятно, почему в каналах конторы написано о 9 годах стажа, если уставной капитал – всего 10 000 рублей.

Компания дважды участвовала в арбитражном разбирательстве в качестве ответчика. Один раз она выиграла, другой проиграла по одним данным, по другим – оба раза выиграла, цена вопроса – 222 тысячи рублей, суть претензий неизвестна.

Среди деятельности Greenfeel hotels не указано инвестирование. Названия фирмы также нет в реестре Центрального банка. Получается, контора не все делает легально, хотя старается всячески подчеркнуть свой официальный статус.

Известно имя генерального директора – Захаров Сергей Владимирович – и других учредителей. Они не скрываются, но и не выставляют себя на всеобщее обозрение. На Invest greenfeel ru и Otelinvest ru, официальных сайтах компании, нет информации о сотрудниках.

Стоимость услуг

В открытых доступах нет условий сотрудничества с Otelinvest – обещанной клиенту прибыли и комиссионного сбора организации. Все вопросы надо выяснять у менеджера, оставив заявку на консультацию. Известно, что компания обещает от 12 до 50% годовых – это очень высокая ставка, и не объяснено, каким образом она этого добилась. Это не говорит в пользу фирмы. Конечно, это просто маркетинговый ход, но его часто используют сомнительные организации.

Обзор социальных сетей и официального сайта «Гринфил инвестиции»

Домен Otelinvest ru зарегистрирован в 2020 году, а сама организация создана в 2021 году. При этом она утверждает, что на рынке около 9 лет, возможно, какое-то время она работала нелегально.

У инвестиционной платформы есть свой ТГ-канал «Апартаменты Greenfeel». В нем команда рассказывает о последних новостях компании и презентует новые проекты. В паблике всего 561 подписчик, а просматривает ленту 120-200. Даже если сильной накрутки с помощью фейковых аккаунтов нет, видно, что группа совсем не популярная.

Больше участников в группе ВК «Инвестиции в отели Greenfeel Hotels» с тем же содержанием – 3 472. Но активности мало, комментариев практически нет. Вполне возможно, что число подписчиков накручено искусственно.

Судя по всему проект не пользуется популярностью. Чтобы в этом убедиться, мы решили проверить отзывы инвесторов о «Гринфил отелях».

«Greenfeel инвестиции»: отзывы

В сети очень мало информации о Greenfeelinvest, обзоров и отзывов реальных клиентов нам найти не удалось. Это говорит о том, что проект не настолько популярен и успешен, как его команда пытается показать. При инвестировании в недвижимости можно столкнуться с проблемами. Первая из них – рост цен: они поднимаются стремительно, 1-2% за короткое время. Вторая – ограниченное предложение: чем больше выжидать, тем меньше становится по-настоящему выгодных предложений. Третья – риски порчи имущества и долгов арендаторов, в случае инвестирования в отели он сведен к минимуму.

Мы посмотрели отзывы об одном объекте – «Greenfeel Лермонтовский» в Санкт-Петербурге. Большинство отзывов постояльцев положительные. Правда, они могут быть накручены.

Есть и негативные отзывы. В основном претензии связаны с расположением гостиницы и работой персонала.

Выводы

В этом обзоре мы познакомились с проектом «Гринфил отели». Организация обещает 12-50% прибыли в год, это похоже на пустые гарантии, и мы решили проверить, не мошенничество ли это.

По итогу обзора можем прийти к следующим выводам:

• у владельцев есть ООО, это легальное предприятие;
• создатель не получили разрешение на финансовую и инвестиционную деятельность, это не говорит в ее пользу;
• соцсети компании не популярны, заинтересованных клиентов мало;
• в сети есть отзывы о самих гостиницах, но не об инвестиционной компании и ее услугах, в этой отрасли она не очень популярная и успешная.

Мы рекомендуем относится к инвестиционной платформе Greenfeel с осторожностью, тщательно перепроверять все документы и условия. Если вы уже сотрудничали с организацией, оставляйте отклик под статьей, этим вы поможете другим. Хотите найти партнера, который не обманет, изучите другие наши статьи.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии. Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег. Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.