Полный разбор проектов по недвижимости от ООО «Инвест Сочи»: отзывы вкладчиков и проверка безопасности Invest Sochi

ООО «Инвест Сочи» известно своими проектами в сегменте сочинской недвижимости: зарегистрированное на Виноградной ул. 204б,1 предприятие получает в интернете смешанные отзывы и вызывает много сомнений. В этом материале внимательно посмотрим, как работала фирма и что о ней говорят клиенты. Также выясним, существуют ли реальные преимущества, почему упоминается накрутка репутации и к каким выводам стоит прийти.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Takumi

4.9

Обзор Отзывы (486)

2

DeepSeek

4.5

Обзор Отзывы (384)

3

Онлайн Трейдинг

4.4

Обзор Отзывы (359)

Что важно знать о проекте

Согласно ЕГРЮЛ, юрлицо создано в 2016 году под ИНН 2320239514, а его уставной капитал составляет всего ₽10,000. Формально компания занималась услугами агентства недвижимости и декларировала строительство жилых и нежилых объектов в Сочи.

В 2022 году фирма была ликвидирована, а значит, новых сделок от имени «Инвест Сочи» на сентябрь 2025 года не проводится.

Из открытых источников видно, что руководителем был Евгений Базикян. Минимальные средства и отсутствие актуальных контактов этого человека сами по себе уже создают довольно тревожный фон.

Чем занимался Евгений и как всё работало

Клиентам InvestSochi предлагались вложения по схеме долевого участия: человек переводил средства на расчётный счёт, подписывал предварительный договор, ждал возведение дома, а взамен рассчитывал получить квартиру либо прибыль от перепродажи. Условия «Инвест Сочи» звучали знакомо всем, кто сталкивался с небольшими сочинскими застройщиками — стандартные авансы, обещания сдачи в эксплуатацию «через год» и упоминание будущих свидетельств о собственности. Для продвижения использовались постоянно меняющиеся сайты, а также офлайн-офис в адлерском районе.

При анализе проекта сомнительные моменты выявились довольно быстро: бухгалтерская отчётность показывала крошечные обороты, реальных гарантий безопасности не существовало, а обязательное страхование ответственности застройщика отсутствовало. После ликвидации ООО «Инвест Сочи» возможность переоформить жильё через Росреестр или вернуть деньги фактически обнулилась. По этой причине все вложения клиентов оказывались под угрозой.

Отзывы клиентов об ООО «Инвест Сочи»

В сети у этой компании довольно переменчивая репутация: на одних ресурсах отзывы максимально положительные, а на других состоят из самых низких оценок. Те сайты, которые считаются независимыми, дают в основном средние показатели.

В отрицательных откликах люди подробно описывают срывы сроков строительства, невозможность зарегистрировать право собственности и долгие суды.

Есть рассказы о том, что деньги клиентов Invest Sochi ru переносились на новый объект без их согласия, а итогом становилась зависшая стройка. Потери исчислялись суммами от ₽500,000 до ₽3,000,000.

Параллельно на можно встретить десятки лаконичных хвалебных комментариев: один и тот же стиль, минимум фактов, только общие фразы о «надёжном застройщике». Анализ показывает, что такая картина формируется искусственно для улучшения рейтинга.

Видно, что профили авторов созданы недавно и других сообщений у них нет. Подобные признаки накрутки репутации дополнительно подрывают доверие к InvestSochi.

Выводы

Мы изучили историю деятельности «Инвест Сочи», собрали сведения об условиях участия и посмотрели, какие претензии звучат от бывших клиентов. Впечатление складывается сомнительное, а риски выглядят выше предполагаемой прибыли.

В результате анализа приходим к следующим выводам;

• Уставной капитал составлял ₽10 000, следовательно, при возникновении споров у инвестора нет шансов покрыть убытки за счёт активов фирмы.
• Компания ликвидирована в 2022 году по решению суда, а из этого следует, что новые договоры заключить невозможно, а старые права придётся защищать исключительно в суде.
• Выявлена массовая накрутка положительных отзывов об «Инвест Сочи». Выходит, потенциальный вкладчик мог принять решение на основе искажённой информации и потерять деньги.

С учетом всего этого, мы бы не советовали вкладывать деньги в недвижимость от этой компании, если она возобновит работу.

Расскажите, сталкивались ли вы с InvestSochi и к чему пришли в итоге.

Изучите на нашем сайте другие обзоры о девелоперах и инвестиционных сервисах, чтобы обезопасить свои средства.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии. Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег. Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.