Обзор «Инвест Урбан Рент»: анализ деятельности и отзывов об «Invest Urban Rent»
Invest Urban Rent – московская компания по недвижимости. Проект обещает готовый арендный бизнес на заказ. Плюс управление коммерческими помещениями за клиента. Мы решили копнуть глубже из-за странных несостыковок. В этом обзоре разберем, что скрывается за красивыми словами и стоит ли доверять этому проекту.
Деятельность «Инвест Урбан Рент»
Бизнес ведется через ООО «ИНВЕСТ УРБАН РЕНТ». Регистрация состоялась 25 мая 2022 года в Москве. Адрес – Земляной вал, 64/2, офис 209. Единственный владелец – «Инвест Урбан» Левченко Ольга Андреевна. Она же генеральный директор. В ее руках 100% бизнеса.
Основная деятельность по документам – аренда и управление недвижимостью. Дополнительно занимаются покупкой, продажей и агентскими услугами. Финансы компании в плачевном состоянии. За 2024 год убыток составил 1,3 миллиона рублей. А за 2023 почти 1 миллион рублей. Такие цифры говорят о серьезных проблемах.
Домен investurbanrent ru создали 25 апреля 2022 года. Получается, сайт появился за месяц до регистрации компании. На сайте при этом утверждают о работе с 2009 года – явное противоречие. Как они работали без сайта и без регистрации бизнеса до этого – непонятно. Никаких документов или следов деятельности до 2022 года найти не удалось. История о 13-летнем опыте выглядит как выдумка.
Анализ сайта
Сайт InvestUrbanRent выглядит профессионально. Дизайн современный, информация структурирована. Навигация понятная и логичная. Контакты указаны полностью – телефон +7 (495) 968-29-99 и почта info investurbanrent ru.
На главной странице красуются логотипы 18 известных брендов. Это должно подтверждать статус надежного партнера. Но проверить реальность этого сотрудничества невозможно.
«Инвест Урбан Рент» подробно расписывает подводные камни готового арендного бизнеса. Риски съезда арендаторов, скрытые платежи, поломки оборудования. Затем предлагает себя как решение всех проблем. В разделе «О компании» написано красиво, но фактов мало. Конкретных кейсов нет. Примеров реализованных проектов тоже.
Условия работы и предлагаемые услуги
Главная услуга – готовый арендный бизнес под заказ. Процесс разбит на четыре этапа. Аудит документов, узаконивание перепланировок, подключение коммуникаций и анализ локации. Обещают договоры с крупными сетевыми арендаторами. Помещения позиционируют как ликвидные и универсальные. Все затраты берут на себя.
Мы не можем подтвердить надежность этого трейдера. Доверяйте только проверенным специалистам.
Второе направление Invest Urban Rent – помощь собственникам в продаже объектов. Требуют историю платежей, оценку договоров и техсостояние. Без этого сотрудничество невозможно.
Третий вариант – долгосрочная аренда помещений. Компания снимает объекты для своих нужд. Собственникам обещают стабильный доход без хлопот.
Есть отдельная услуга экспертизы потенциала. Анализируют местоположение, конкурентов, целевую аудиторию. Дают рекомендации по использованию объекта.
Цены нигде не указаны. Для получения предложения нужно заключать договор. Все обсуждается индивидуально при личной встрече.
Отзывы клиентов об «Invest Urban Rent»
Отзывы об Invest Urban Rent найти невозможно. На всех популярных площадках для отзывов – полная тишина. Ни одного упоминания о компании за все время. В соцсетях тоже пусто. Никто не пишет ни о хорошем, ни о плохом опыте. Для компании с заявленным 15-летним стажем это более чем странно.
Телеграм-канал создали только 4 сентября 2025 года. Подписчиков всего четыре человека. Это катастрофически мало для серьезного бизнеса. На профильных форумах по недвижимости обсуждений нет. Кейсов успешных проектов не найдено. Историй довольных клиентов тоже.
Такое полное отсутствие отзывов об «Инвест Урбан Рент» в сети настораживает. Либо клиентов очень мало, либо их вообще нет. Это полностью подтверждает, что компания никак не могла работать 13 лет. Отзывов было бы куча.
Вывод
Анализ выявил критические несоответствия и красные флаги:
- ложь об опыте работы с 2009 года при регистрации в 2022-м;
- убытки свыше миллиона рублей за прошлый год;
- полное отсутствие отзывов и упоминаний в интернете;
- новый телеграм-канал с четырьмя подписчиками;
- нет доказательств реальных проектов и партнерств;
- невозможно проверить заявленное сотрудничество с брендами.
Эти факты серьезно подрывают доверие к проекту. Потенциальным клиентам стоит быть крайне осторожными. Требуйте конкретные доказательства успешной работы перед любыми вложениями. А лучше найдите другую альтернативу.
Если у вас есть опыт работы с Invest Urban Rent – поделитесь в комментариях.
Даниил Кузнецов
Я не понимаю как я на это повелся и почему я не почитал отзывы раньше. Оно же понятно, что развод
Я тоже такой же, сейчас попробую поработать с этими ребятами https://cryptorussia.ru/fubuki-trejder-otzyvy, все их рекомендуют и отзывы у них хорошие. Если и здесь у меня не получится, значит, это не судьба.