Анализ эксперта по недвижимости Ксении Аверс: отзывы учеников Kseniya Avers и проверка эффективности курсов автора StrategyBest

Ксения Аверс позиционируется как опытный эксперт и основатель инфо-проектов о недвижимости и инвестициях. В этом материале мы разберем, из чего складывается ее деятельность и что именно получает пользователь. Выясним, какие преимущества и недостатки есть у предлагаемых курсов и ответим, что пишут о ее услугах ученики.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Brakkon

4.9

Обзор Отзывы (486)

2

Pyvor

4.6

Обзор Отзывы (384)

3

Устойчивый Темп

4.4

Обзор Отзывы (359)

Сведения о проектах Kseniya Avers

Ксения работает на российском инфо-рынке уже несколько лет и предлагает обучение заработку на недвижимости, а также помощь в покупке объектов за рубежом. Ксения Аверс публично заявляет об MBA, долгом опыте в бизнесе и психологическом образовании, однако открытых подтверждений дипломов, лицензии на обучение и зарегистрированного ИП на ее имя в государственных реестрах пока нет.

Аудитория участников ее проектов собирается в соцсетях. На февраль 2026 года в официальном канале YouTube подписано 119 000 подписчиков. В телеграмм-канале и сообществе ВКонтакте более 2 000 и 12 000 человек соответственно. При этом реакций под свежими публикациями немного, просмотры роликов редко превышают 2 000. Такой разрыв между цифрами подписчиков и активностью может значить, что вовлеченная часть сообщества Ксении Аверс заметно меньше рекламной.

Как устроена работа Ксении

Главное направление — курсы «Миллион на недвижимости» и «Университет бизнеса по недвижимости». Слушателям обещают научить искать объекты, делить квартиры, оформлять сделки и получать от ₽300,000 до ₽4,000,000 каждые 2-3 месяца. В обучение входят вебинары, чек-листы и закрытый чат. Диплом об окончании курса оформляется за дополнительный платеж.

Кроме внутреннего рынка автор активно продвигает новостройки в Абу-Даби и на Саадият-Айленд. Ксения Аверс предлагает инвестору внести крупный первый взнос в валюте, погашать рассрочку и рассчитывать на рост капитала. Высокий чек, валютные колебания и необходимость разбираться в законодательстве другой страны создают дополнительную нагрузку на неподготовленного покупателя. Еще один сомнительный момент — нет сведений о местной брокерской лицензии, которая обязательна в ОАЭ для посредников.

Отзывы о Ксении Аверс

В сети можно найти разные упоминания об авторе. В положительных отзывах пользователи отмечают удобную структуру уроков Ксении Аверс, много шаблонов договоров и возможность быстро ориентироваться в базовых терминах рынка недвижимости. Часть выпускников пишет, что стала смелее искать инвестиционные объекты и нашла партнеров в закрытых чатах.

В отрицательных комментариях пользователи жалуются на несоответствие реальной прибыли обещанным цифрам, отсутствие поддержки после оплаты, а также навязчивые продажи дорогих пакетов. В единичных публикациях звучит слово «мошенничество», хотя судебных решений против автора в открытых базах не обнаружено.

Можно сказать, что репутация у Ксении неоднозначная. В сети отмечаются как положительные, так и отрицательные стороны, но в целом аудитория интересуется ее предложениями.

Выводы

Мы проанализировали информацию о Ксении Аверс, проверили ее предложения по недвижимости и отзывы учеников. Вот главные выводы:

• В публичных реестрах отсутствуют данные о дипломах и лицензии автора. Из этого следует, что проверка квалификаций ложится полностью на будущего клиента.
• Аудитория на площадках менее активная, чем в рекламных заявлениях. Получается, клиент может переоценить популярность курса и возможности нетворкинга.
• Указанная доходность не подтверждена документально. Соответственно, полагаться только на маркетинговые обещания рискованно.
• Зарубежные сделки идут без явной брокерской лицензии в ОАЭ. Следовательно, правовые вопросы и валютные риски участник берет на себя.

В результате мы советуем обращаться к услугам Ксении Аверс лишь после детальной проверки документов, расчета бюджетов и консультации с независимыми экспертами. В ином случае лучше поискать альтернативу.

Поделитесь личным опытом работы с продуктами автора в комментариях.

Читайте на нашем сайте другие обзоры школ и брокеров, чтобы сравнить их, прежде чем принимать решение.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии.Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег.Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.