Райффайзенбанк впервые в России выпустил электронную ипотечную закладную с помощью децентрализованной депозитарной системы (ДДС) на платформе Мастерчейн.
Электронная закладная - это файл в формате xml о всеми сведениями об участниках ипотечного кредита и залоговом имуществе. Разработчики рассказали газете «Коммерсант», что система ДДС является IT-инфраструктурой, в которую депозитарии транслируют поручения банков-депонентов и которая их исполняет.
По словам руководителя дирекции информационных технологий Райффайзенбанка Андрея Попова, сама закладная заверяется электронной подписью и дополняется другими необходимыми для сделки документами. После чего она направляется в Росреестр по цифровому каналу для проверки и регистрации. А затем уже файл направляется в депозитарий хранения финансового учреждения.
По мнению гендиректора компании «ДК Регион» Анны Зайцевой, которая выступила в сделке в роли депозитария учета, совместное участие депозитариев в проекте ДДС позволило рынку договориться о едином формате передачи поручений и отчетности.
«Использование ДДС позволит снизить операционные затраты депозитариев почти на 80%, поскольку все процессы будут полностью автоматизированы»,— считает Зайцева.
Данная сделка осуществлена в рамках промышленной эксплуатации системы. Следующим этапом планируется проводить и другие операции с электронными закладными с использованием ДДС.
Участники процесса делают акцент на том, что без подключения Росреестра к блокчейну мастерчейна процесс заторможен. Сейчас ведутся переговоры об этом с Росреестром.
Ранее сообщалось, что Центробанк РФ предлагает изменить правила по транзакциям с использованием технологий блокчейн.