Обзор на риелторское агентство «PRO НЕДВИЖИМОСТЬ»: SDELKA 77 в соцсетях, услуги Натальи Копачевой, проверка легальности
Перед нами — московская риэлтерская компания, известная как Sdelka Sdelka («PRO НЕДВИЖИМОСТЬ»). Руководит агентством Наталья Копачева, называющая себя опытным агентом по продаже московской недвижимости. Ее фирма помогает клиентам по ряду направлений: подбирает подходящие варианты, сопровождает сделки купли‑продажи, берет на себя оформление документов и юридические нюансы. Помимо сайта Копачева очень активно продает свои услуги в социальных сетях, ведет собственные блоги и инфопродукты.
Чтобы разобраться, как в действительности работает проект, мы внимательно изучили все его источники в интернете. Анализ показал, что слишком безупречная картинка в отзывах — всегда тревожный знак.
Общее описание агентства Sdelka Sdelka
Наталья Копачёва — риэлтор и руководитель агентства недвижимости, известного как «PRO НЕДВИЖИМОСТЬ» или «Сделка 77». Это столичное агентство, предлагающее клиентам риелторские услуги полного цикла. Основная задача агентства, по словам Копачевой — снять с человека весь объем сложной и рутинной работы, связанной со сделкой, и успешно заключить ее без рисков.
Если клиент отправляет запрос на покупку недвижимости, «PRO НЕДВИЖИМОСТЬ» обещает помочь буквально во всем: найдет подходящие варианты, договорится о просмотрах, подскажет, нормальная ли цена. Вдобавок Наталья гарантирует участие в переговорах с продавцом.
Если клиент заказывает услуги по продаже недвижимости, агентство также обещает решить вопрос комплексно. Риелторы якобы готовы мониторить рынок, определять выгодные цены, готовить объекты к продаже и находить ответственных покупателей. По вопросам выгодного инвестирования и получения дохода с недвижимости здесь тоже якобы помогают.
Картинка выглядит очень красиво и почти убедительно, но деталей ей явно не хватает. Увы, на сайте агентства Sdelka Sdelka все обещания ничем серьезным не подтверждаются. Зато на страницах есть калькуляторы, формы для заявки на подбор объекта и обещания скидок от застройщиков.
Услуги компании разбиты по этапам: от анализа объектов до помощи в получении ипотеки, проверке документов и контроле сделки. Комиссия за продажу, по информации на сайте, стартует примерно от 2% стоимости объекта.
Социальные сети и контакты «PRO НЕДВИЖИМОСТЬ»
Самый активный след проекта — это канал Sdelka Sdelka в Telegram, видно также его статистику по просмотрам и вовлеченности на сервисе TGStat, который показывает, сколько людей читает и взаимодействует с постами.
По сути, канал отражает часть деятельности агентства, периодически публикуя объекты, новости рынка и советы по сделкам. Кроме телеграм-канала Наталья Копачева приглашает подписчиков в тг-робот sdelka sdelka bot, профиль в Инстаграм и блок на YouTube.
При посещении сайта sdelka77 ru складывается впечатление масштабного сервиса: там заявлен широкий спектр услуг в сфере недвижимости. Компания предлагает помощь в купле‑продаже квартир, подбор вариантов от застройщиков, юридическое сопровождение сделок, содействие в оформлении ипотеки и брокерские консультации.
Мы не можем подтвердить надежность этого трейдера. Доверяйте только проверенным специалистам.
На ресурсе утверждается, что клиенты могут рассчитывать на отсутствие скрытых комиссий и комплексное сопровождение «полного цикла». Среди функциональных элементов сайта — онлайн‑калькуляторы, формы для подачи заявок на поиск объектов, а также упоминания о скидках от застройщиков.
При этом сайт не раскрывает ключевых деталей: нет информации о конкретных тарифах, примерах расчетов или механизмах получения обещанных скидок. Все условия предлагаются к обсуждению только после обращения через формы или по телефону.
Проверка легальности агентства Sdelka Sdelka
С юридической стороны у проекта есть конкретные признаки реальной деятельности: на сайте указаны ОГРНИП и ИНН, контактные телефоны и адреса офиса в Москве. В проекте «PRO НЕДВИЖИМОСТЬ» бросается в глаза откровенная непрозрачность.
Цены не указаны нигде — узнать их можно только после консультации, что наводит на мысли о субъективном формировании стоимости. На сайте лишь мельком сказано о комиссии агентства не менее 2% от суммы сделки.
Дополнительный тревожный звоночек: по данным городского сервиса, закрыты офисы на Профсоюзной и Кутузовском проспекте, хотя на сайте они по‑прежнему представлены как действующие. Для клиента, ищущего надёжного партнёра, это сомнительный сигнал — возникает вопрос о стабильности проекта и его способности обеспечить качественное сопровождение сделок.
Что говорят о Sdelka Sdelka: отзывы и репутация
Клиенты делятся благодарностями за помощь в покупке или продаже квартиры, отмечают четкое сопровождение сделки и работу с документами, а также профессионализм агентов, включая Наталью лично.
О канале и проекте Sdelka Sdelka отзывы выглядят подозрительно однообразно: сплошь общие похвалы без конкретики и упоминания возможных сложностей. В реальных сделках с недвижимостью так не бывает — всегда есть нюансы, но здесь картина искусственно «приглажена».
Выводы редакции о проекте Sdelka Sdelka
Риэлтерское агентство, который возглавляет Наталья Копачева, не выглядит откровенным скамом. Ее проект официально зарегистрирован как юрлицо, работает по договору и в целом держится довольно уверенно. И все же когда мы говорим о сделках с недвижимостью, нужна особая бдительность. Некоторые проблемы у проекта имеются:
- Нет устойчивой, проверенной репутации, что странно для якобы успешного столичного агентства.
- Комментарии в тг-канале Kopacheva otzyvy и на сторонних ресурсах выглядят слишком однотипно, не содержат деталей и объективных оценок.
- На сайте агентства и в телеграм-канале Копачевой нет четких цен и примеров расчётов. Стоимость озвучивают только после обращения — это мешает заранее оценить расходы и сравнить предложение с рыночными аналогами.
- Многие обещания о «скидках от застройщиков» и «выгодных инвестициях» даны без конкретики.
Если вы уже работали с Копачевой через ее тг-канал или сайт, поделитесь своим опытом в комментариях. Расскажите, как проходила сделка, с какими сложностями столкнулись и оправдали ли услуги заявленные ожидания.
Даниил Кузнецов 
С каждым разом обманывают все изящнее и изящнее, страшно представить, что будет через несколько лет. Хорошо что отзывы про многих есть, это хоть как-то спасает.
Ну я по классике, подумал только тогда, когда уже деньги мои уплыли) Надеюсь они там встанут поперек горла кому-то. Теперь нужно вылезать из минусов, хочу начать работать с этим Кириллом https://cryptorussia.ru/master-trejder-otzyvy, который топ1 рейтинга, но у меня последние 300 баксов остались, ссыкотно. Работал кто с ним, как результаты?
Работаю месяц примерно, пока получилось удвоить депозит. Но если быть поактивней, уделять чуть больше времени и работать по инструкциям, то можно и больше. Я просто на вахте работаю, это не совсем мой формат, я бываю днями без связи.