Обзор компании Zont Hotel Group: отзывы инвесторов о «Зонт Хотел Групп» в Телеграмме и ВК, описание сайта Zont HotelGroup ru и инвестиционного предложения

Zont Hotel Group – это компания, занимающаяся управлением городских бизнес-отелей, курортных объектов и гостиничных комплексов. В описании говорится, что она управляет номерным фондом, загрузкой, сервисом и операционными процессами. Однако есть и другое направление деятельности – продажа номеров и апартаментов частным инвесторам с очень громкими обещаниями высокой доходности.

В обзоре ниже разберем, что собой представляет компания, о чем говорится на ее сайте и какие отзывы оставляют инвесторы в Сети.

Лучшие трейдеры На основании оценок пользователей

Смотреть все

1

Bullvex

4.8

Обзор Отзывы (486)

2

Центр Прорыва

4.5

Обзор Отзывы (384)

3

Novaryn

4.3

Обзор Отзывы (359)

Описание деятельности «Зонт Хотел Групп»

Для знакомства с деятельностью компании, существующей с 2011 года в виде ООО «Зонт Хотел Групп», мы заглянули на ее сайт: zont hotelgroup ru. Здесь мы узнали, что под брендом Zont работает группа из более чем 25 отелей.

В гостиницах бренда можно снять номера для проживания, а также помещения для разных мероприятий – бизнес-конференции, свадьбы и т. д.

Кроме своей основной деятельности, компания также предлагает частным лицам выгодный формат инвестирования:

• человек покупает апартамент;
• передает его в управление;
• не занимается заселением, персоналом, рекламой, уборкой и сервисом;
• получает пассивный доход.

В рекламе это очень красиво подается, как готовый арендный бизнес без вовлечения собственника. Формулировки для инвесторов содержат упоминания о гарантии получения быстрой прибыли, но в то же время не указано, на чем это основано и кто отвечает за результат.

В одном из инвестиционных расчетов для гостиничного комплекса Marine Garden из сети Zont Hotel Group указывается, что инвестор будет зарабатывать от ₽122,000 до ₽164,000 в месяц. Для этого нужно вложить:

• ₽15,700,000 в покупку апартамента;
• ₽2,176,000 в ремонт.

При этом управляющая компания обещает помочь с оформлением ипотеки. Обращаем внимание, что никто эти цифры на самом деле не гарантирует в юридическом договоре. Это просто рекламный прогноз. Реальные цифры будут зависеть от:

• условий конкретного договора;
• уровня загрузки;
• сезона;
• тарифов;
• расходов;
• комиссий;
• очередности распределения дохода.

В оценке не учитывается рост конкуренции, падение спроса, геополитические события и т. п. Так что прибыль вполне может оказаться ниже ожидаемой, а тогда собственник получит не источник пассивного дохода, а объект, по которому придется выплачивать ипотеку и компенсировать управляющей компании ее расходы.

Отзывы о Zont Hotel Group

Поискав отзывы, мы нашли в Телеграм и ВКонтакте комментарии о Zont Hotel Group, где инвесторы прямо пишут, что прогнозы завышенные. Один из комментаторов указывает, что по договору с оператором получает примерно ₽53,000 в месяц, а это ₽636,000 в год, то есть в два раза ниже среднего рекламного прогноза.

Еще хуже выглядит в отзывах ситуация с ипотекой. Люди пишут, что при ежемесячном платеже около ₽144,500 фактические выплаты не покрывают кредит и им приходится доплачивать из своего кармана. В комментариях звучат суммы доплат на уровне ₽35,000 в месяц даже в летний сезон.

К тому же пользователи высказывают жалобы на перенос сроков запуска, слабые выплаты и общее разочарование из-за громких обещаний, которые не были выполнены.

Выводы

После изучения отзывов инвесторов «Зонт Хотел Групп» и анализа инвестиционного предложения выделим ключевые моменты:

1. Компания официально работает, действительно работает с объектами недвижимости , но это не повод слепо верить ее рекламным материалам. Все гарантии и обещания есть только на словах, реальных доказательств того, что компания несет ответственность за результат или может показать открытую статистику загрузки отелей и средней цены за номер попросту не существует.
2. На сайте продажа апартаментов подается как готовый бизнес без участия собственника. Это неправда. Собственники несут финансовые риски, платят ипотеку и несут расходы на содержание.
3. Найденные отзывы о Zont Hotel Group в ТГ и ВК говорят о том, что часть инвесторов разочарована. Они указывают, что обещания компании сильно отличаются от реальности.

Мы не рекомендуем Zont Hotel.

Если вы инвестировали в апартаменты и номера этой сети отелей, то расскажите в комментариях ниже, как все прошло.

Потом обязательно уделите время изучению нашего сайта, где мы регулярно выкладываем обзоры разных компаний и финансовых предложений.

Даниил Кузнецов
Опытный финансовый аналитик и публицист с более чем 10-летним стажем в индустрии.Владея степенью магистра в области финансов, он начал свою карьеру в крупном финансовом институте, где быстро зарекомендовал себя как талантливый аналитик и стратег.Даниил специализируется на изучении и анализе мировых финансовых рынков, включая криптовалюты, акции, облигации и сырьевые товары.